Située à quelques minutes du centre de Niederbronn-les-Bains, cette vente de maison familiale de 170 m², érigée sur un vaste terrain de 2,6 hectares, séduit par son cadre exceptionnel et préservé. Construite en 1839, puis agrandie et rénovée, elle combine charme de l’ancien et confort moderne, offrant un lieu de vie unique aux amoureux de la nature et du calme.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour les moments conviviaux. Un bureau lumineux, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et d’une mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou des invités.

Des équipements énergétiques performants

Pensée pour conjuguer confort et autonomie énergétique, la maison bénéficie de :

• Deux pompes à chaleur couplées à un chauffage au sol pour un confort optimal.

• 24 panneaux solaires permettant de couvrir une partie des besoins et de revendre le surplus.

• Deux poêles à bois apportant chaleur et authenticité au salon et au bureau.

Cette combinaison garantit une maîtrise des consommations énergétiques et une démarche durable.

Un extérieur unique avec forêt privative

La propriété offre de nombreux atouts extérieurs :

• Deux terrasses dont l’une équipée d’un four à tarte flambée pour des moments conviviaux.

• Une seconde terrasse plane située en hauteur, idéale pour se détendre au calme.

• Un vaste espace arboré abritant une forêt privée, véritable havre de paix.

De multiples annexes complètent le bien : grange, grenier, garage, cave et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Un bien exceptionnel à Niederbronn-les-Bains, à visiter sans tarder pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et une maison alliant caractère et confort moderne.

DPE : D

Classe climat : B

Prix de vente 489 000 € (Frais d’Agence Inclus)